Prodej, Činžovní domy, 560 m² - Ústí nad Labem - Krásné Březno, Ev.č.: 002458 200 000 Kč

Celkový pohled ze silnice

Výjimečná investiční nabídka 4 podlažního činžovního domu kompletně pronajatého, který má v rámci dispozice v 1. NP dvě provozovny o celkové podlahové ploše cca 310 m², ve 2. NP se nacházejí 3 prostorné bytové jednotky a to 2 x 3+1 a 1 x 2+1 o celkové podlahové ploše 250 m². Celý objekt je ve velmi dobrém opečovávaném stavu s dosud celkovým dlouhodobým a stabilním měsíčním výnosem 53.000,- Kč. Potenciál tohoto objektu tkví v prostorném půdním prostoru vhodného pro půdní bytové vestavby. K patě domu je přivedena plynová přípojka. Interiérové prostory jsou vytápěny elektricky včetně ohřevu vody. V lokalitě veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost v dosahu. Nevyužitý prostor podsklepeného dvoru.

Zbyšek Horák

Zbyšek Horák

Základní informace
KategorieČinžovní domyZástavbaObchodní a obytná
LokalitaPodmokelská, Ústí nad Labem - Krásné BřeznoEn. náročnost b.G (PENB nedodán)
OkresÚstí nad LabemZařízenýAno
Plocha užitná560 m²Výtahne
Plocha podlahová560 m²Počet domů1
Plocha pozemku849 m²Počet objektů1
Plocha zastavěná375 m²Počet obchodů2
Užitná plocha přízemí310 m²Rozměry - výška stropu3,50 m
Plocha nebytových prostor310 m²KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží4DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Stav objektuDobrýVodaDálkový vodovod
BudovaSmíšenáElektřina230V, 400V
Typ domuPatrovýPlynPlynovod
Poloha objektuSamostatnýOdpadVeřejná kanalizace
Umístění objektuRušná část obceTopeníLokální elektrické